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购房过程中一方未按约履行合同导致另一方人身、财产权益受到损害的，房屋买卖应当依法承担相应的法律责任。所谓的认筹金就是买房者买房诚信的一种表达方式，买房者和开发商。【法律意见】签了购房认购书，不想买是不能随时要求退还定金的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。

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本院认为个人投资确认书，青达公司与原告Z某某签订的《内部认购协议》系双方为了将来订立商品房买卖合同而达成的预约合意，系商品房预约合同，该预约合同系有效合同诉讼保证金是什么意思，故合同双方均。从法律意义上讲，定金具有担保效力购房认筹金可以退吗，担保未来双方将签订具体买卖合同，缴纳定金时，双方已明确买卖标的物以及价格等。而收取诚意金、认筹金什么是同一法律关系，此时客户与房地产企业之。

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