文章摘要: 房贷还款是可以提前偿还的，能不能贷公积金还房贷在不同城市不同银行办理房贷提前还款的手续会有细微差异，那么南房贷提前还款后还需要什么手续呢？1、解除房屋抵押。说白了，银行不想让你提前还房贷，但其他消费贷可以。事实上，全国各地提前还房贷需要线下预约、排队长达半年以上已屡见不。▲多地提前还贷都要等 一些银行还通过收取0.5%-1%违约金等方式。
当你收入逐渐增加，手头有足够的小额闲置资金，为了省下房贷利息费用，被人起诉欠钱影响房贷大多数人会采取加快房贷提前还款。相应的无论是提前还款或推后还款，都需要支付一定违约金。据了解，对于房贷提前还款需要缴纳违约金的合同条款一直存在，不同的银行有不同的规定。违约金比例并不统一。
1、工商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取还款金额的5%为违约金。贷款满一年后不收取违约金。2、招商银行的房贷，若贷款时间未满一年。选择提前还房贷一般不要承担违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式；如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限。
中国银行:若购房者一年内提前还款，欠房贷会影响信用卡吗银行收取3个月的利息做为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取2个月利息做为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息做为违约金。房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
其规定在1年之内偿还本金，拍拍贷逾期影响房贷吗银行将收取预付款的3%作为违约金；如果银行在1 - 2年内提前偿还，银行将收取提前还款金额的2%。作为违约赔偿金。提前还款房贷才需要支付一定的违约金，并且不同银行对于房贷违约金的规定是不一样的，大多数情况下是会根据借款人提前还款的金额来确定违约金的。
房贷提前还款违约金是不固定的，新房贷款额度少违约吗各大银行的规定不一样，而且还有这些因素会影响违约金:贷款年限、贷款额度、提前还款的额度等。若是贷款后不到一年时间就申请提前还款。房贷提前还违约金的收取方式主要有两种: 按照提前还款时未结余额的2%-5%计算，比如100万贷款，提前还贷50万，就要交1万-2.5万的违约金。
房贷提前还款违约金计算方法如下: 1、违约金一般按提前还款时未付余额的百分比计算，一般为2%到5%，或者规定几个月的利息； 2、但最高违约金受合同或法律约。贷款满1年后，提前还款没有违约金。 农信社:目前没开通线上预约，线下审批需要约1个月。收取5‰的违约金。 邮政蓄:目前不能线上提前还款。