如果使用临时用电不合交房条件，而以正式供电为交房日期，则按合同约定交房日期是2014年6月30日，实际交房日期是2014年7月3日，开发商为此支付了二天违约金。.。临时用电方面一、逾期交房，要求他们保证居民正常用电，你可以向地产商索要违约金，开发商封顶开始还房贷吗或者去法院告其违约。
开发商交房必备条件
开发商临时用电交房违法.交付的房屋并未接入居民用电，并未纳入城市供电网络，不属于正式供电。对于“非正式供电”的行为，不合商品房买卖合同的交易目的。法律分析:违约，征信逾期结清可以买房吗房屋接通的是临时用电，不能满足城市生活所需，不合交易目的，应视为违约，开发商应当承担违约责任。
临时电交房 起诉开发商时效
中国法院网讯 (绍彬 冬) 业主依约接收商品房后发现房屋接通的为临时用电，多次要求开发商整改并赔偿损失未果，遂将开发商告上法庭索赔。基建用的临时用电不到供电公司办理转正为正式居民用电，使得入住的业主备受临时用电的折磨。所以，律师事务所收取房贷逾期开发商用临时用电交房的行为，触犯了相关的法律法规。
开发商临时用电用交电费吗
开发商向购房人交付使用临时用电的商品房，在办证之前就还完了房贷购房人认为开发商交付的商品房不合合同约定的通电条件，起诉开发商要求支付违约金。 案情介绍: 2009年8月。临时用电期限除经供电企业准外，一般不得超过六个月，逾期不办理期或永久性正式用电手续的，供电企业应止供电。 开发商交付临时用电。
也即开发商交付房屋时仅具备临时用电，直至2016年5月31日方取得供电配套设验收合格证明，具备正式用电条件，其应根据合同约定向金某支付逾期达到使用条件的赔偿金。节选自《中国裁判文书网》的真实案例，有法院判决:“临电”不合交楼条件，应属开发商违约！ 法院认为，被告交付的房屋必须满足购房人日常生活用电的基本条件。
开发商临时水电能达到交房标准吗
“自交房以来，这里每个月都要停电好几次，严重影响了我们的日常生活。”赣州市赣县区云星公园大第小区17栋一业主向江西省“五型”政府建设监平台反映。在司法实践中，建行提前还房贷扣款失败房产纠纷最常见的过于逾期交房了。当购房者与开发商签订商品房买卖合同，约定交付期限以及其他交付要求时，若开发商未达要求，委托人拒绝还房贷怎么办则视为期交付。
开发商临时电需要业主交费吗
临时用电期限除经供电企业准外，建行操作还房贷多久一般不得超过六个月，逾期不办理期或永久性正式用电手续的。“开发商交房时，不能用临时电，如果用临时电交房，开发商还要承担违约责任，国内已有法院作出这方面的判决。”上海市(州)律师事务所律师志亮说。
