听很多人说房贷前面几年还的几乎大部分是利息？如果提前还贷，哪多还的利息可以抵扣本金吗？还是白白多还了很多利息？那不贷款的人亏大了？ 如果贷款20年。给房贷还款，如果还的大部分是利息的话，那应该是客户采取了等额本息还款法。由于等额本息还款法需要在整个还款期间，每月都偿还同等数额的月供。
误区一：房贷前期都是在还利息，本金只还了一点点，退房成功还要还房贷吗吗银行太坑了！真相：无论购房者采用等额本息还是等额本金方式还款，前期要还的利息确实是更多的，逾期金额多少会影响房贷而利息高的根本原因是在于。还想了解更多关于 房贷还款 的信息，请留下您的手机号码，之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑。
房贷利息减半，递减还房贷的总利息公式三孩家庭全免。福利托儿所:建设大量福利性托儿所，把入托率提高到50%。在减负方面。提前还部分房贷时 还的是利息还是本金？ [摘要]“一入房贷深似海，从此生活背座山”，这句话对于各位房奴而言，都是深有感受的，因为没有谁比他们对房贷更深恶痛绝的。
房贷为什么还的大部分是利息?
因为房贷是等额本息的，先前都在还大部分的利息和小部分的本金，后面才逐渐还本金。还有借呗也是这样，为的就是防止你提前还款。房贷还款分为本金和利息两部分，首付款房子卖了房贷谁还一开始偿还的主要是利息，逾期一个月能够做房贷吗随着时间的推移，本金所占比例逐渐增加，利息所占比例逐渐减少。因此，如果您已经还了三年的房贷。
因此，你可能会产生一种先还利息的错觉。还有一种情形就是，通常房贷还款的首月都是按实际天数计息，那么，假设你的放款日距第一个还款日较远的话。房贷开始还的不全是利息，包括本金与利息，不过前期还款的利息会比本金多，因为房贷利息是按月计算的，再者是根据剩余贷款本金计算的，前期因为房贷余额高。
房贷提前还一部分是本金。在借款人提前还了一部分房贷本金后，浦发银行还房贷当天逾期过户之后什么时候还房贷然后就会按照剩余的贷款金额来重新计算利息。房贷还款前期还的是本金与利息，不全是利息，至于利息与本金的比例是多少就看选择的是哪一种还款模式，若是等额本金，那么前期还掉的大部分都是本金。
